Перейти к содержанию

Строительство домов под ключ в Вологде и Вологодской области

Проектируем и Строим
надёжные дома
со сроком эксплуатации до 150 лет

по индивидуальному или готовому проекту

Цена не изменится в процессе строительства

Расширенная гарантия 5 лет включена в договор

От проекта до "дома под ключ" за 120 дней

О компании Строй Отдел

Строй отдел — мы узко специализируемся на создании индивидуальных архитектурных проектов, а также комплексном строительстве с внешней и внутренней отделкой частных и коммерческих объектов

за 6 лет опыта работы в проектировании и строительстве премиальных домов

Выполнили  1500 ПРОЕКТОВ и всех
комплексных проектных работ
команда из 18 ЧЕЛОВЕК
высококвалифицированных специалистов
и построили 136 ОБЪЕКТОВ
коммерческого и частного назначения
В нашей компании вы можете заказать архитектурный проект дома. Наша команда специализируется на разработке интерьеров и архитектурных решений зданий любой сложности. Мы поможем вам комфортно обустроить загородную недвижимость для отдыха или постоянного проживания.

Проектируем, строим, благоустраиваем

КАРКАСНЫЕ ДОМА это практичные и экологичные дома по доступной стоимости. Достоинства технологии их возведения заключаются в отсутствии усадки, возможности использования свайного фундамента и выполнения отделки сразу по окончанию строительных работ. Такой вариант недвижимости выгодно отличается хорошей теплоизоляцией, затраты на отопление – минимальны.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ – самый дорогой вариант недвижимости. Здесь нужен мощный фундамент, и только процесс возведения здания растягивается на 1,5-2 года. Но конечный результат стоит потраченных усилий: дом получается очень экологичным, современным и красивым. Отсутствуют гниение, насекомые и плесень, а нужное каждому тепло обеспечивается за счет безупречной наружной и внутренней отделки.

ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА стоят несколько дороже по сравнению с брусовыми и каркасными объектами. Фундамент здесь обычно более легкий и дешевый, чем у домов из кирпича, однако усадка происходит в течение всего периода эксплуатации недвижимости. Отделка здания требует предварительной подготовки стен в обязательном порядке. Рассматриваемый материал впитывает влагу, поэтому уровень теплоизоляции газобетонных домов – средний. Расходы на отопление – в пределах нормы.

Помимо проектирования и строительства, мы также делаем:

 01 Строительную геодезию участка

02 Проектируем инженерные сети

03 Дизайн интерьера

04 Индивидуальный расчет сметы

05 Инженерно-геологические изыскания

06 Ландшафтный дизайн

01 СТРОИТЕЛЬНУЮ
ГЕОДЕЗИЮ УЧАСТКА

составляем рельефные карты местности; топографическую съемку участка; замеряем и рассчитываем перепады высот; делаем межевание участка земли (определяем границу участка с использованием профессионального оборудования), на котором планируется строительство дома; разбиваем участок – выносим главные оси и их фиксируем таким образом, чтобы при начале строительства контрольные точки были не в зоне проведения работ и не были сбиты

02 ПРОЕКТИРУЕМ
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

системы водоснабжения, канализации и вентиляции, электрического и газового снабжения, а также отопления

03 ДИЗАЙН
ИНТЕРЬЕРА

квартир, частных домов, общественных пространств, разрабатываем проекты с 3D визуализацией и панорамой

04 ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ
РАСЧЕТ СМЕТЫ

Включает: затраты на приобретение и оформление земельного участка; оплата изготовления полного пакета технической документации (проектной и согласовательной); расходы по подключению к имеющимся сетям инженерных коммуникаций; приобретение и транспортировка на объект строительных материалов; оплата работы привлеченной техники и специалистов; непредвиденные расходы в случаях различных форс-мажорных обстоятельств.

05 ИНЖЕНЕРНО
ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

исследуем геологическое строение (типы горных пород) участка будущих работ; анализируем химические, физико-механические свойства и фактическое состояние грунтов; ищем и определяем водоносные горизонты с последующим анализом на возможность подтопления участка и пригодность воды для питья

06 ЛАНДШАФТНЫЙ
ДИЗАЙН

выполняем весь комплекс работ в области проектирования, благоустройства, озеленения и обслуживания Вашего участка

Ответим, почему вы можете довериться нам и нашей компании

Вы защищены юридически

В договоре прописываем
гарантии и сроки.

Вы получите на руки
договор, в котором будут
прописаны ваши гарантии
и окончательная
стоимость строительства

Смотреть пример
 

Составляем смету и фиксируем финальную цену

После фиксации
финальной цены сумма не будет изменяться

Не дергаем вас по пустякам. Сами закупаем, доставляем, разгружаем

При составлении сметы
сразу уточняем материалы
для строительства.
Чтобы смело самим
производить закупки.

 

Экономим ваш бюджет. Покупаем материалы по оптовым ценам

Мы сотрудничаем
с многими оптовыми базами
стройтельных материалов.
От этого цена закупки
ниже

Вы защищены от ошибок. Любые исправления за наш счет.

У нас только
квалифицированные специалисты.
Стараемся всё делать
Качественно и
без исправления

Без задержек, точно в срок

Наш опыт позволяет
соблюдать сроки
прописаные в договре

Рассчитайте стоимость строительства дома

1
2
3
4
5
6
7
Ваша скидка
1%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 12.5%

Выберите этажность дома

Ваша скидка
1%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 25%

Будет ли цокольный этаж?

Ваша скидка
2%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 37.5%

Укажите общую площадь

Ваша скидка
2%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 50%

Выберите фундамент дома

Ваша скидка
3%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 65%

Выберите тип стен

Ваша скидка
4%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 87.5%

Выберите отделку фасада

Ваша скидка
5%
На разработку индивидуального проекта
Выполнено на 100%

Получите подборку проектов + индивидуальный прощёт по вашим параметрам уже через 15 минут

Ваши ответы:

Посмотрите примеры наших работ

Наши проекты внутренних пространств

Ответы на часто задаваемые вопросы

Строительство дома лучше начинать, когда устанавливается погода с устойчивым плюсом или минусом. В переходные периоды (поздняя осень, ранняя зима) сложнее производить земляные работы. При этом работы фундаменту, в том числе по цокольному этажу можно производить в любое время года. Для этого существуют определенные нормы и правила, с которыми сотрудники нашей компании знакомы не понаслышке. Наши сотрудники обладают знаниями, ресурсами, и возможностями осуществления строительных работ в любое время года. Позвоните нам, и убедитесь в этом сами, получив ответы на Ваши вопросы.

а) Грамотную профессиональную консультацию по всем интересующим вас вопросам, по проектированию, выбору материалов, конструктиву
б) Постоянный контроль качества проведения строительных работ
в) Стоимость материалов ниже рыночной, т.к. у нас есть надёжные поставщики. Скидку от поставщиков материалов мы передаём заказчику
г) Своевременную сдачу/приемку этапов строительства.
д) Экономите свое время, т.к. вопросы по обеспечению строительства вашего дома мы берём на себя.
е) Получаете гарантию на работы 5 лет! Как правило некачественно выполненные работы проявляются в течении 2-х первых лет эксплуатации. Мы перекрываем этот срок более, чем в 2 раза!
ж) Мы выполняем строительство дома «под ключ». Это значит, что мы можем выполнить любые работы с минимальными временными затратами со стороны Заказчика.

Один из самых надежных материалов — декоративная штукатурка. Она разделяется на несколько видов: цементная, силикатная, акриловая, силиконовая. Производители декоративной штукатурки предлагают множество цветовых решений (колеровки до 2500 цветов), фактур. Декоративная штукатурка за счёт индивидуального подбора цвета и фактуры, придает фасаду индивидуальность.

Строительство дома делится на несколько этапов: фундамент, стены, перекрытия, кровля, внешняя отделка фасада, внутренняя отделка дома.
При этом каждый этап подразумевает под собой как сами этапы, так и скрытые работы (подготовка основания, армирование, гидроизоляция, бетонирование, утепление), которые нужно принимать вам как заказчику. При приемке этапов, и скрытых работ лучше присутствовать лично. Но также мы можем организовать все дистанционно, посредством фото, и видеоотчета. Это очень важно, т.к. заказчик не всегда имеет возможность посещать строительную площадку регулярно.

Контроль качества строительства в компании Строй отдел имеет трехуровневую структуру. На объекте постоянно присутствует опытный бригадир, который контролирует работу бригады (будь то монолитчики, каменщики, кровельщики, или отделочники). За вашим объектом закреплён прораб, имеющий профессиональное строительное образование, и опыт в строительстве, включающий в себя возведение крупных объектов, в том числе и государственного значения. И, наконец, все строительные объекты контролирует лично директор по строительству компании Брикхауз. Выезд на объекты  директор по строительству осуществляет регулярно. В нашей компании этот процесс отлажен как часы, и именно поэтому мы можем дать вам гарантию 5 лет на наши работы.

а) Металлочерепица. Классический вариант. Множество производителей, вариантов профиля и расцветки. Отличается простотой монтажа, т.к. листы достигают длины 6 метров. Монтируется в любое время года без ограничений по температурному режиму. Не подходит для покрытия сложной кровли, например с башенками, и купольной крыши.
б) Мягкая кровля (битумная черепица). Отличный вариант для любого типа крыши, в том числе и сложной. Есть несколько основных производителей (Тегола, Технониколь). Производители могут предложить несколько вариантов по бюджету, форме, и цвету. Есть ограничение в температурном режиме при монтаже (не укладывается при температуре ниже +5 °C, основание должно быть сухим
в) Композитная черепица. Современный материал сочетающий в себе характеристики металлочерепицы (основа), и битумной черепицы (внешнее покрытие гранулят) основных производителей два Metrotile Бельгия, и Luxard Россия. Имеется много вариантов профиля, и расцветки. Визуально данное покрытие смотрится как натуральная керамическая черепица
г) Цементно-песчаная черепица
д) Натуральная керамическая черепица

а) Перекрытие по деревянным балкам устраивается из бруса 200*100 мм, с шагом 600 мм. Идеально подходит для дома из дерева, и перекрытия между 2-м этажом, и холодным чердаком. Не подходит для пролетов более 3,5 м, что обуславливается структурой дерева (балки будут незначительно»провисать»).
б) Сборное ж/б перекрытие устраивается из произведенных в заводских условиях плит ПБ, либо ПК. От 160, до 220 мм. Отличается быстротой монтажа, при этом по стенам на которые они опираются, необходимо делать монолитный пояс из кирпича, либо ж/б
в) Монолитное ж/б перекрытие устраивается от 160, до 200 мм. Устраивается на инвентарной опалубке. Арматура обычно диаметром 10-12 мм, сетка укладывается в 2 слоя с ячейкой 200-250 мм. Несмотря на сроки монтажа данного перекрытия, является самым надёжным вариантом, при этом требующим меньше затрат на материалы, и работы при дальнейшей отделке дома.

Рассмотрим популярные виды материалов для строительства стен:
а) кирпич (полнотелый, либо щелевой). Материал проверенный временем. За счёт своей высокой плотности стены необходимо утеплять снаружи. Кладется на цементно-песчаный раствор.
б) Теплая керамика крупноформатные блоки Porotherm. Качественный, надёжный материал, который имеет прочность кирпича. За счёт своей конструкции позволяет не утеплять стены 440, и 510 мм. На эти стены можно наносить внешнюю декоративную штукатурку, либо облицовывать кирпичом. Кладется на цементно-песчаный, либо на «теплую» кладочную смесь с пирлитом.
в) Газобетонные (газосиликатные) блоки. За счёт своей пористой структуры имеют хороший показатель по теплопроводности, с данным материалом легко работать, т.к. он легко пилится, выравнивается. Кладется на специальный клей для газобетонные блоков. Толщина шва 2-3 мм.

Для начала выделим следующие типы фундаментов:
а) мелкозаглубленная лента. Применяется для лёгких, небольших построек, таких как гараж, баня, постройки небольших дачных домиков из дерева. Подвержен воздействию морозного пучения грунтов.
б) свайно-ростверковый фундамент. Применяется для строительства небольших по площади, и габаритам домов (100-200 м²). Сваи используются буронабивные, либо заливные. Сечение, и глубина заложения свай рассчитывается проектировщиками, учитывая уровень грунтовых вод, несущую способность грунта, всевозможные нагрузки от здания. Сваи устраиваются ниже глубины промерзания (1,7-1,8 м), сваи связываются ж/б ростверком
в) лента заглубленная. Используется для домов любой площади. Лента заглубленная на глубину промерзания, что обеспечивает исключение воздействия морозного пучения на фундамент.
г) монолитная ж/б плита. Является универсальным фундаментом, который подходит для всех типов грунтов, и строений. Под фундаментную плиту устраивается щебеночно-песчаная подушка, на которой устраивается подбетонка для выравнивания поверхности, и нанесения гидроизоляции. Гидроизоляция используется направляемая рулонная в 1, или 2 слоя, и служит защитой фундаментной плиты от возможного поднятия грунтовых вод.
д) цокольный этаж. Данный тип фундамента устраивается ниже глубины промерзания, позволяет увеличить площадь дома, при этом в нем можно расположить котельную, сауну, тренажерный зал, что освободит площадь дома. Плита основания  устраивается по аналогии с плитным фундаментом, стены поднимаются выше уровня земли, снаружи устраивается направляемая рулонная гидроизоляция, устраивается утепление экструдированным пеноплексом (либо аналогом). Идеально подходит для участков с низким уровнем грунтовых вод. При вероятности повышения уровня грунтовых вод, необходимо провести мероприятия по водопонижению (устройство дренажной системы)

Как показывает наша практика, типовой проект разрабатывался в свое время под запросы определенного заказчика. При этом в проекте учитывались все его пожелания, такие как: габариты дома, этажность, внутренние планировки, размеры оконных и дверных проемов, перекрытия, межэтажные лестницы, форма крыши, материалы кровельного покрытия, внешний вид (фасад дома).
Типовые проекты не всегда соответствуют современным архитектурным решениям, запросам заказчика, и удобству в дальнейшей эксплуатации дома.
Строительная Компания «Брикхауз» профессионально занимается индивидуальным проектированием домов, и загородных коттеджей. Важно, что индивидуальное проектирование подразумевает под собой комплекс работ, направленных на получение желаемого результата. Результатом работы над индивидуальным проектом является достижение равновесия в следующих разделах: архитектурный раздел (АР), конструктивный раздел (КР). При этом максимально учитываются пожелания заказчика. Стоимость проектирования у нас более, чем демократичная, которая вас приятно удивит. А при заключении договора на строительство мы компенсируем все ваши расходы на проектирование! Девиз нашей работы-счастливый заказчик!

Отзывы о компании

Контакты компании Строй Отдел

Стройте с нами и мы подарим Вам архитектурный проект БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку прямо сейчас, и мы сделаем проект вашего дома под ключ с последующим сопровождением в строительстве